Сграда Лауреа се изгражда със скелетна стоманобетонова конструкция – с плочогреди, стоманобетонни колони и противоземетръсни шайби.
Външните стени са 25 см тухлена зидария „ Porotherm“ , а вътрешните са с различни дебелини – 25 ,12 и 8 см,също с тухли "Porotherm". При санитарните възли се изграждат композитни стени със зидария от 25 и 6 см и изолация между тях минерална вата / с минимална плътност 60 кг/м3 / с дебелина 3 см.
За постигане на нормативните изисквания за сграда клас ‘‘А‘‘ по енергийна ефективност всички външни ограждащи елементи се изолират с топлоизолационни плочи с необходимата дебелина.
Интергрирана топлоизолационна система:
Дограма и покривни прозорци
Фасадите на сградите са оформени стилово в съответствие със съвременните изисквания, пластични обемни решения и използване на иновативни строителни материали.
Парапетите по балконите и лоджиите се изпълняват частично плътни и частично ажурни от алуминиева конструкция с пана от матирано триплексово стъкло.
Стълбищните парапети са с алуминиева конструкция.
Скатен покрив с дървена покривна конструкция над стоманобетонова плоча с финишно покритие от релефна ламарина тип шлебах с полиестерно покритие.
Етажните фоайета и стълбища са с настилка от гранит. Стените на входно фоайе са с декоративна мазилка, етажните фоайета и стълбищата – с латекс. Таваните на общите части са окачени с LED осветление.
Апартаментите се предават на замазка по подове и гипсова мазилка по стени. В коридорите има окачен таван. Входните блиндирани врати са марка "Solid".
В апартаментите са предвидени отоплителна, охладителна, вентилационна система за всички помещения се предлага опционално и смукателна вентилация на бани и тоалетни.
За охлаждане в дневните на всеки от апартаментите се изгражда тръбна разводка за инверторни термопомпени вентилаторни конвектори - моно-сплит система.
За осигуряване целогодишно на подходящ микроклимат в апартаментите има опция за индивидуални вентилационни инсталации. Обработката на въздуха (филтриране, оползотворяване на отпадна топлина и дозагряване) става във въздухообработваща централа за работа със 100% външен въздух. Оползотворяването на топлината на обработения въздух се осъществява в рекуперативен топлообменен апарат, който е снабден с бай-пас, за работа в летен режим, като по този начин може да се осъществява "free-cooling" за целия апартамент. Подгряването на пресния въздух се осъществява от електрически нагревател, който ще се използва само за най-ниските външни температури под -5°C. Въздухообработващата централа е за вътрешен хоризонтален монтаж, над окачен таван, разположен в складови помещения или санитарни възли.
За осигуряване на интензивното проветряване на баните и тоалетните е предвидена механична смукателна вентилация за тях.